Maison de 1930 avec garage et jardin à Bully-les-Mines – Idéal investisseur

Opportunité d’investissement incontournable : cette maison des années 1930 avec garage, située à Bully-les-Mines, est actuellement louée pour 550 € par mois. Les locataires, en place depuis 9 ans, assurent une stabilité locative appréciée. De plus, un 2ème garage est également loué à 50 € par mois. La rentabilité brute se chiffre à 8,23 %. La maison offre 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille, et dispose d’un jardin agréable et convivial. Investissez dans cette propriété attrayante, située dans une commune dynamique et bien desservie. Prix : 87 500 € (honoraires à la charge du vendeur), dont une partie des honoraires de l’agence sera reversée à une association. DPE : E 233 et E 50, avec un diagnostic réalisé le 11/10/2024. Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 2060 € et 2840 € pour un usage standard. Ces montants sont basés sur les prix des énergies de 2021. Consommation énergétique primaire : 233 kWh/m²/an, consommation énergétique finale : 226 kWh/m²/an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison des années 1930, actuellement louée pour 550 € par mois, vous assure une rentabilité brute de 8,23 %, un excellent retour sur investissement.
- Avec des locataires sérieux en place depuis 9 ans, vous bénéficiez d'une stabilité locative appréciable, réduisant ainsi les risques liés au vide locatif.
- Le bien comprend 3 chambres et un bureau, ce qui en fait un espace idéal pour une famille, tout en offrant un jardin agréable pour profiter de l'extérieur.
- En plus de la maison, vous disposez d'un second garage loué à 50 € par mois, augmentant vos revenus locatifs globaux.
- Située dans une commune dynamique et bien desservie, cette propriété représente une opportunité à saisir pour tout investisseur en quête d'un bien fiable et attractif.