Maison à vendre au centre d’Alençon – 165 m², 4 chambres

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier à Alençon vous présente cette maison spacieuse de 165 m² située en plein cœur d’Alençon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour de 28,53 m², une cuisine de 10,11 m², un couloir avec placard de 10,11 m², ainsi que deux chambres respectivement de 12 m² et 13 m², une salle de bains de 3,56 m² et un WC. Le premier étage se compose de deux chambres de 17,58 m² et 16,40 m², d’une salle d’eau de 2,21 m², d’une buanderie de 3,26 m² et de plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol abrite un garage et deux pièces supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, et la maison bénéficie du tout à l’égout et de fenêtres à triple vitrage. La taxe foncière s’élève à 2 192 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Cette maison de 165 m² bénéficie d'un emplacement central à Alençon, vous offrant un accès facile aux commodités, transports et services de la ville.
- Avec 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, elle est idéale pour les familles ou pour accueillir des invités.
- Le sous-sol comprend un garage et deux pièces supplémentaires, offrant ainsi un vaste espace de rangement et de rangement.
- Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, garantissant un confort thermique tout en étant économe en énergie, avec un DPE classé D pour les performances énergétiques.
- La taxe foncière de 2 192 € par an est raisonnable pour une maison de cette taille et de cette qualité en centre-ville, ce qui permet de prévoir un budget maîtrisé.