Maison T2 avec jardin à Terrasson Lavilledieu – Investissement locatif

Charmante maison T2 avec jardinet clos, idéale pour un investissement locatif. Située au cœur de Terrasson Lavilledieu, à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires) et entre Brive-la-Gaillarde et Montignac Lascaux.

Elle se compose d’un hall avec placards, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placards, d’une salle de bain, de WC et d’un cellier. Vous disposerez également d’un jardin clos arboré, d’une terrasse et de 2 places de parking.

La maison est vendue louée, offrant un loyer actuel de 380 euros par mois.

Prix de vente : 66 000 euros. Charges annuelles : 405 euros.

- Propriété en plein cœur de Terrasson Lavilledieu, offrant un accès rapide à toutes les commodités, y compris commerces et écoles, ce qui en fait un emplacement de choix pour la location.
- Maison T2 avec jardin clos et terrasse, apportant confort et espace extérieur pour les locataires, ce qui augmente l'attrait du bien.
- Actuellement louée, générant un loyer de 380 euros par mois, permettant un revenu locatif immédiat et une bonne rentabilité.
- Prix de vente attractif à 66 000 euros, avec des charges annuelles modérées de 405 euros, rendant cet investissement financièrement viable.
- Deux places de parking disponibles, un atout précieux dans cette zone pour les locataires, ce qui favorise la demande.