Ensemble immobilier avec deux maisons à vendre à Saint-Savinien

Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons charentaises non mitoyennes, de 62 m² et 99 m², situées sur un terrain constructible de 1516 m² en zone Ua. La maison la plus grande comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre. La seconde maison, quant à elle, dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée au rez-de-chaussée, et d’une chambre avec salle de bains et WC à l’étage. Les toitures ont été récemment remaniées et traitées contre la mousse. L’assainissement individuel récent est conforme. Les huisseries sont partiellement en double vitrage. La fibre optique est installée et la production d’eau chaude est électrique. Le terrain se trouve dans une zone à aléa de retrait-gonflement d’argile fort, avec quelques fissures apparentes. Actuellement, ces maisons servent de maisons de vacances, des travaux de confort seront à envisager. Un jardin arboré avec abri et des places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. *Honoraire de 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

1. Vous avez deux maisons charentaises de 62 m² et 99 m² sur un terrain constructible de 1516 m², idéal pour des projets futurs ou pour générer des revenus locatifs.

2. La proximité de Saint-Savinien, à seulement 10 km, et l'accès facile à Rochefort, à 30 minutes, font de cet emplacement un endroit agréable à vivre ou à investir.

3. Le jardin arboré avec abri et les espaces de stationnement sur la parcelle offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel pour des vacances ou une résidence principale.

4. Les maisons sont déjà équipées de la fibre optique et d'une production d'eau chaude électrique, ce qui est attrayant pour les acheteurs modernes.

5. Les travaux de confort nécessaires peuvent permettre de personnaliser ces maisons selon vos goûts et vos besoins, tout en bénéficiant du charme traditionnel de la région.