À vendre : Ensemble immobilier de 2 maisons avec jardin à Saint-Savinien

Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons charentaises indépendantes, respectivement de 62 m² et 99 m², situées sur un terrain constructible de 1516 m² en zone Ua. La maison la plus grande offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre. La seconde maison, quant à elle, dispose également d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée au rez-de-chaussée, et d’une chambre avec salle de bains et WC à l’étage. Les toitures ont été entièrement rénovées et traitées pour éviter les mousses. L’assainissement individuel récent a été validé conforme, et les fenêtres sont partiellement en double vitrage. Une connexion à la fibre optique a été mise en place, ainsi que des productions d’eau chaude électriques. La zone présente un risque de retrait-gonflement des argiles, avec quelques fissures apparentes. Actuellement, ces maisons sont utilisées pour des séjours de vacances et des travaux de confort sont à prévoir. Vous bénéficierez également d’un jardin arboré avec un abri, et de stationnements sur la parcelle. *Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

- Profitez d'un ensemble immobilier unique, comprenant deux maisons charentaises non mitoyennes de 62 m² et 99 m², offrant ainsi des possibilités diversifiées pour la famille ou les amis.
- Découvrez un vaste terrain constructible de 1516 m² en zone Ua, vous permettant potentiellement de réaliser des projets d'extension ou de construction supplémentaires.
- Les toitures de chaque maison viennent d'être entièrement remaniées et traitées contre la mousse, garantissant une protection durable et réduisant les futurs coûts d'entretien.
- L'assainissement individuel a été récemment contrôlé conforme, vous offrant une tranquillité d'esprit et évitant des travaux additionnels dans l'immédiat.
- Le jardin arboré avec abri et les stationnements sur la parcelle créent un cadre de vie agréable, idéal pour des vacances ou un projet de vie à temps plein dans cette paisible région de Saint-Savinien.