Belle propriété à Melrand avec fort potentiel

  • 157 500 €
56310 Melrand, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 155
  • 1855
  • Année de Construction
A vendre

Belle propriété à Melrand avec fort potentiel

56310 Melrand, France
  • 157 500 €

Description

À vendre, un ensemble immobilier de caractère situé au cœur du village de Melrand, à seulement 12 minutes de Baud. Il se compose d’une maison d’habitation en pierre de 106 m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, un WC, une salle de bains, une cave et un cellier. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine et un grenier. Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable. En plus, une maison en pierre de 60 m2 à rénover sur deux niveaux, deux remises en pierre de 18 m2 chacune et deux étables mitoyennes à la maison principale. Les annexes incluent un puits, un hangar et un poulailler, le tout sur une parcelle de 3.7 hectares. L’environnement est calme avec une exposition sud, idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Il est également possible d’acquérir des terres supplémentaires d’environ 3 hectares et un bois de 1.5 hectare. Offre exclusive Baldimmo.

En résumé

- Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation en pierre de 106 m2 avec 3 chambres et un grenier aménageable.
- Deuxième maison à rénover de 60 m2 sur deux niveaux, offrant un fort potentiel de valorisation.
- Deux remises en pierre de 18 m2 chacune et deux étables mitoyennes à la maison principale, parfaites pour des projets divers.
- Situé sur une vaste parcelle de 3.7 hectares avec un puits, un hangar et un poulailler, vous aurez l'espace nécessaire pour vos envies.
- Possibilité d'acquérir environ 3 hectares de terres supplémentaires et un bois de 1.5 hectare, accentuant considérablement la valeur de cet investissement.

Détails

Mis à jour le décembre 8, 2024 à 3:23 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26335
  • Prix: 157 500 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 155 m²
  • Superficie du Terrain: 37040 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Année de Construction: 1855
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 489
  • Note actuelle du DPE: 489
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 489 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Melrand
  • Code Postal 56310
  • Quartier/Secteur Petite camargue, secteur ju

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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