Maison de ville avec garage à vendre à Cusset – 116 m²

  • 150 000 €
03300 Cusset, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 116
A vendre

Maison de ville avec garage à vendre à Cusset – 116 m²

03300 Cusset, France
  • 150 000 €

Description

Découvrez cette agréable maison de ville d’environ 116 m² habitables, située à proximité du centre-ville de Cusset. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un atelier/chaufferie, et d’un garage de 41 m² avec porte automatisée au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un dégagement, un séjour spacieux de 35 m² équipé de volets roulants électriques, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un couloir menant à 3 chambres de 9 m² chacune. Le deuxième étage comprend un vaste grenier accessible par un escalier japonais. L’extérieur offre un beau jardin de 726 m² avec dépendances et terrasse équipée d’un store. Ce bien dispose d’un chauffage central au gaz et au bois et présente une taxe foncière de 1521 €. Les atouts supplémentaires incluent du double vitrage en bois, une chaudière Frisquet à condensation datant de 2021, et un contrôle d’assainissement conforme réalisé en mai 2024. De plus, toutes les commodités, y compris les écoles (maternelle, primaire, collèges et lycée) sont accessibles à pied.

En résumé

1. Cette maison de ville de 116 m² comprend un spacieux séjour de 35 m², parfait pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre convivial.

2. Avec 3 chambres de 9 m² chacune, elle offre suffisamment d'espace pour tous les membres de votre foyer, ce qui est essentiel pour une vie familiale confortable.

3. Le garage de 41 m² avec porte automatisée et le vaste grenier accessible par un escalier japonais augmentent votre confort et votre espace de rangement.

4. Le jardin de 726 m² est un véritable atout pour profiter d'activités en extérieur ou simplement se détendre, tout en étant proche du centre-ville de Cusset.

5. L'installation récente d'une chaudière à condensation Frisquet en 2021 et le contrôle d'assainissement conforme en mai 2024 garantissent un bien entretenu et en bon état.

Détails

Mis à jour le novembre 6, 2024 à 1:57 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-235222
  • Prix: 150 000 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 116 m²
  • Superficie du Terrain: 726 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 314
  • Note actuelle du DPE: 314
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 314 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Cusset
  • Code Postal 03300

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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