À vendre : Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul les Stes

À seulement 10 minutes de Saintes, cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme offrant une vue sur la campagne, se compose de trois habitations distinctes :

– La première est une maison charentaise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine agrémentée d’une belle cheminée ancienne, ainsi qu’un salon avec pierres apparentes et un ancien évier. Une chambre donnant sur le jardin, accompagnée d’une salle de bains et d’un WC, complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert deux autres chambres, un grenier et un point d’eau.

– La deuxième habitation, ancien gîte, présente une grande pièce à vivre avec un coin kitchenette. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine actuellement aménagée en dortoir, en plus d’une salle d’eau et d’un WC.

– La troisième maison nécessite une réhabilitation complète. Il s’agit d’un ancien chai avec un grenier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’une dépendance, et d’un jardin entièrement clos d’environ 1160 m².

Ce bien offre de nombreuses possibilités : logements pour deux générations, investissement locatif, etc. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,30%.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boyer, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251.

- Situé à seulement 10 minutes de Saintes, cet ensemble immobilier vous offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la campagne, idéal pour vous ressourcer.
- Composé de trois habitations distinctes, dont une maison charentaise de 134,45 m² avec 4 chambres et un jardin clos de 1160 m², ce bien est parfait pour une grande famille ou pour envisager un projet locatif.
- La propriété inclut une deuxième habitation, ancien gîte, avec une grande pièce à vivre et une mezzanine aménagée, offrant un potentiel de revenu supplémentaire.
- La troisième maison, à réhabiliter, est un ancien chai avec un grenier, représentant une excellente opportunité de valorisation, selon vos projets.
- Avec des honoraires de 4,30% à la charge de l'acquéreur et un prix de 260 750 €, cet investissement est à la fois attractif et chargé de potentiel, que ce soit pour habiter ou pour générer des revenus.