Ensemble Immobilier à vendre à Saint Martin La Méanne

À vendre à Saint Martin La Méanne, entre Argentat et Marcillac La Croisille, cet ensemble immobilier situé au cœur du bourg, autrefois occupé par un café-bar associatif et une épicerie, présente un potentiel exceptionnel pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes. Au rez-de-chaussée, un grand espace avec bar, arrière cuisine, salon et WC vous attend. À l’étage, la partie habitation sur deux niveaux comprend une cuisine séparée avec cheminée, un salon avec balcon, quatre chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable. Une dépendance attenante fait également partie de ce bien, utilisée comme garage avec une entrée indépendante menant à une cour dotée d’un puits. Au-dessus, une pièce à aménager et un second grenier offrent encore plus de possibilités. Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel, idéalement situé.

1. Vous investissez dans un bien immobilier de 207 m² situé au cœur de Saint Martin La Méanne, offrant un fort potentiel pour des projets résidentiels ou commerciaux.

2. La propriété comprend quatre chambres, idéale pour une grande famille ou la création d'un gîte, avec un salon lumineux doté d'un balcon orienté sud-ouest.

3. Un espace commercial au rez-de-chaussée, avec bar et arrière cuisine, est parfait pour démarrer une activité ou rénover selon vos idées.

4. La dépendance attenante et le garage offrent une entrée indépendante, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager pour des projets futurs.

5. Avec un prix de vente attractif de 91 800 €, c'est une opportunité rare dans un emplacement stratégique à proximité des commerces et des services.