Studio lumineux de 24,08 m² avec loggia à Saint Aunes

EXCLUSIVITÉ WAH, IDEAL POUR INVESTISSEUR ! Découvrez ce studio lumineux et traversant de 24,08 m², agrémenté d’une loggia de 9 m², situé au 1er et dernier étage d’une copropriété de 18 lots. Actuellement loué à 448 € CC jusqu’au 15 juillet 2026, à proximité des commerces dans le 34130 SAINT AUNES, à seulement 12 km de Montpellier et 15 km des plages. Ce bien comprend une entrée, une salle d’eau avec WC et fenêtre, une pièce de vie avec coin kitchenette, et une loggia. Très propre, il a été entièrement repeint récemment. Il est possible de se garer gratuitement dans la copropriété. La gare TER vous transporte à Montpellier en 6 minutes ! La résidence est soumise au régime de la copropriété avec des charges annuelles s’élevant à 482 €. Aucune procédure en cours. Honoraires agence à la charge du vendeur.

- Ce studio lumineux de 24,08 m² avec une loggia de 9 m² est idéalement situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 18 lots, offrant un cadre calme et agréable.
- Actuellement loué à 448 € CC jusqu'au 15 juillet 2026, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu stable.
- La résidence offre la possibilité de stationnement gratuit, ce qui est un atout majeur dans la région.
- Elle est située à 12 km de Montpellier et à 15 km des plages, vous garantissant un accès facile aux commodités et à un cadre de vie attractif.
- Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 482 €, ce qui contribue à une gestion financière maîtrisée.