Studio à vendre à Cergy – Investissement idéal

Découvrez ce studio de 17,97 m², idéal pour investisseurs, situé dans une résidence prisée par les étudiants de Cergy. À proximité du centre-ville de Cergy Préfecture, des universités et des gares RER A et Ligne L, ce bien lumineux et sans vis-à-vis est composé d’une entrée menant à une pièce de vie avec kitchenette et placards de rangement. La salle d’eau avec WC est spacieuse pour un studio. Potentiel de 7 % de rendement locatif, faibles charges, travaux de rafraîchissement à prévoir. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 480 € et 710 € pour l’année 2023.

- Ce studio de 17,97 m² est idéalement situé à proximité du centre-ville de Cergy Préfecture, facilitant l'accès aux universités et aux transports en commun (RER A et Ligne L).
- Avec un potentiel de 7 % de rendement locatif, c'est une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant générer des revenus passifs.
- La pièce de vie est lumineuse et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable pour les futurs locataires.
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant d'apporter votre touche personnelle tout en augmentant la valeur du bien.
- Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 480 € et 710 €, ce qui est raisonnable pour un studio de cette taille.