Studio rénové à Rueil-Malmaison – Investissement locatif 6,8%

Opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité brute de 6,8 %. Ce studio de 18,60 m² est proposé par l’Agence de l’Empereur, entièrement meublé et rénové en 2024. Situé en hypercentre de Rueil, rue du Général Noël, il bénéficie d’un emplacement calme, à proximité de l’église St Pierre St Paul et des commerces. Le studio se compose d’une pièce de vie de 14,10 m² orientée Sud/Ouest, incluant un coin cuisine, et d’une salle de douche de 4,50 m² avec WC. Anciennement loué à 900 € charges comprises, il assure une bonne rentabilité. Les parties communes ont également été rénovées en 2024. Les charges de copropriété s’élèvent à 70 € par mois. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques. Une cave est incluse dans la vente.

- Ce studio de 18,60 m², entièrement rénové en 2024 et vendu meublé, vous offre un cadre de vie moderne et prêt à emménager.
- Situé en hypercentre de Rueil, rue du Général Noël, il est à proximité immédiate des commerces et des transports, idéal pour les locataires.
- Anciennement loué à 900 € charges comprises, vous bénéficierez d'une rentabilité brute de 6,8 %, un argument fort pour votre investissement.
- Les parties communes ont été rénovées en 2024 et l’immeuble est au calme, sans nuisance, garantissant un cadre de vie agréable.
- Les charges de copropriété ne s'élèvent qu'à 70 € par mois, ce qui rend cet investissement encore plus attrayant pour un rendement optimisé.