Studio à vendre à Saint-Marcel, Marseille – Idéal investisseur

Découvrez ce studio au charme rétro des années 50, entièrement meublé, situé dans le quartier paisible de Saint-Marcel à Marseille. Avec une surface habitable de 26 m² (20 m² Carrez), cet espace est composé d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, de WC séparés et de nombreux rangements. En mezzanine, vous trouverez un coin nuit intime avec douche. Parfait pour un investissement, le studio est actuellement loué sous un bail meublé à 500 € CC (dont 30 € de charges mensuelles). Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, tout en bénéficiant d’un stationnement aisé dans la rue. Les charges s’élèvent à 50 € par mois et la taxe foncière est de 480 € par an. Ne ratez pas cette opportunité ! Prix FAI : 74 000 €. Visites sur rendez-vous.

- Ce studio de 26 m² habitables (20 m² Carrez) est entièrement meublé, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans frais supplémentaires pour l'ameublement.
- Actuellement loué sous un bail meublé à 500 € CC par mois, dont 30 € de charges, ce bien représente une opportunité d'investissement idéale avec un loyer stable.
- Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à seulement 50 € par mois, et la taxe foncière est de 480 € par an, garantissant une gestion financière maîtrisée.
- Situé dans un quartier tranquille de Saint-Marcel à Marseille, vous êtes à proximité de tous les commerces, écoles et transports, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
- Le prix de 74 000 € FAI est attractif pour un bien dans une copropriété bien entretenue et avec un bon potentiel locatif.