Studio à vendre à Nîmes – 23 m² – Vendu Occupé

À Nîmes, à proximité des quais de la Fontaine et de l’avenue Jean Jaurès, découvrez ce studio de 23 m² situé dans un immeuble avec ascenseur, vendu occupé. Le bien se compose d’une petite entrée, d’une pièce de vie principale, d’une kitchenette, et d’une salle de bains/WC. Le loyer actuel est de 320€/mois, avec une provision pour charges de 50€/mois. Cette copropriété calme et bien entretenue offre un emplacement de choix, idéal pour les investisseurs !

- Ce studio de 23 m², situé à Nîmes près des quais de la Fontaine et de l'avenue Jean Jaurès, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché.
- Vendu occupé, ce bien génère déjà un loyer de 320€/mois avec une provision pour charges de 50€/mois, ce qui assure un revenu immédiat et régulier.
- L'immeuble dispose d'un ascenseur et vous profiterez d'une copropriété calme et bien entretenue qui attire des locataires de qualité.
- Le prix de vente est fixé à 55 000€, ce qui le rend accessible pour un investissement dans l'immobilier en France.
- La classe énergétique D indique un potentiel d'amélioration sur la consommation énergétique, vous permettant d'optimiser ou de valoriser davantage ce bien à long terme.