Studio à vendre à Saint Marcel, Marseille – 79 000 €

Découvrez ce charmant studio de 26 m² (20 m² Carrez) situé dans une copropriété des années 50, au calme dans le quartier de Saint Marcel à Marseille. Ce bien entièrement meublé comprend une pièce de vie avec kitchenette, des toilettes séparées, et de nombreux espaces de rangement au premier niveau. En mezzanine, vous trouverez un coin nuit avec douche. Ce studio, idéal pour un investissement locatif, est actuellement loué avec un bail meublé pour un loyer de 500 € CC (charges de 30 €/mois). La copropriété est proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus, avec un stationnement facile dans la rue. Les taxes foncières s’élèvent à 480 € par an et les charges de copropriété à 50 € par mois. Prix FAI (frais d’agence inclus) : 79 000 €. Ne manquez pas cette opportunité !

1. Ce studio de 26 m² (20 m² Carrez) est entièrement meublé et situé dans une copropriété calme construite dans les années 50, idéal pour profiter d'un cadre reposant à Marseille.

2. Actuellement loué à 500 € CC par mois, ce bien offre un rendement locatif attrayant avec des charges de seulement 30 € par mois.

3. Les taxes foncières raisonnables de 480 € par an et des charges de copropriété de 50 € par mois font de cet investissement une opportunité financière solide.

4. La proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus rend cet appartement très pratique et attrayant pour les locataires potentiels.

5. Avec un prix de vente de 79 000 € FAI, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix sur le marché immobilier de Marseille.