Studio Meublé à Valenciennes – Proche Transports en Commun

Studio Meublé Vendu Loué en secteur de Valenciennes à proximité des transports en commun et de l’axe autoroutier, centre ville à moins de 5 min. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée de 108 lots pour étudiants. Comprenant une salle de sport, une laverie et un parking vélo sécurisé. Surface de 22m2 Carrez avec une pièce de vie de 13m2 incluant un coin cuisine équipée et un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Equipements: double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique. Bail commercial jusqu’au 31 décembre 2030. Loyer actuel : 167,91€/mois charges déduites. Charges trimestrielles : 168€. Taxe foncière : 360€.

- Vous avez ici un studio de 22m2 meublé, situé à Valenciennes, à proximité des transports en commun et de l'axe autoroutier. Idéal pour la location avec un bail commercial en cours jusqu’au 31 décembre

2030.
- Le loyer actuel de 167,91€/mois charges déduites offre un rendement attractif pour les investisseurs avec des charges trimestrielles de 168€.
- La résidence sécurisée de 108 lots pour étudiants propose des équipements supplémentaires tels qu'une salle de sport, une laverie et un parking vélo sécurisé.
- Le studio est au 2ème étage avec ascenseur, offrant un accès pratique, et bénéficie de double vitrage PVC, volets roulants et chauffage électrique pour le confort.
- Avec un prix de vente de 42 000€, ce studio représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique proche des commodités.