Studio meublé vendu loué à Valenciennes

Studio meublé vendu loué, situé dans le secteur de Valenciennes, à proximité des transports en commun et à moins de 5 minutes du centre-ville. Situé au 2ème étage d’une copropriété sécurisée, comprenant 108 lots pour étudiants. La résidence offre des équipements tels qu’une salle de sport, une laverie et un parking à vélos sécurisé. Avec une surface de 22 m² Carrez, le studio comprend une pièce de vie de 13 m² avec un coin cuisine équipé et un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Équipements : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique. Bail commercial en cours jusqu’au 31 décembre 2030. Loyer actuel : 167,91 €/mois, charges déduites. Charges trimestrielles : 165 €. Taxe foncière : 392 €.

- Ce studio meublé de 22 m² Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, est parfait pour les étudiants ou comme investissement locatif.
- Le bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2030 garantit un revenu stable de 167,91 € par mois, charges déduites.
- Les charges trimestrielles s'élèvent à 165 €, et la taxe foncière est de 392 €, ce qui permet une bonne gestion des coûts annuels.
- La résidence dispose d'une salle de sport, d'une laverie et d'un parking à vélos sécurisé, offrant ainsi des services appréciables pour les occupants.
- Avec un prix attractif de 42 000 €, cet investissement a un potentiel intéressant dans un secteur dynamique de Valenciennes.