Studio meublé à vendre à Valenciennes – Loué

Vente d’un studio meublé loué, situé à Valenciennes, proche des transports en commun et à moins de 5 minutes du centre-ville. Au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 108 lots pour étudiants, cette résidence dispose d’une salle de sport, d’une laverie et d’un parking à vélos sécurisé. Avec une surface de 22 m² Carrez, le studio comprend une pièce de vie de 13 m² avec un coin cuisine équipée et un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le bien est équipé de doubles vitrages en PVC et de volets roulants, et il est chauffé individuellement par électricité. Le bail commercial est valide jusqu’au 31 décembre 2030, avec un loyer actuel de 167,91 €/mois charges déduites. Charges trimestrielles : 168 €, taxe foncière : 360 €.

- Ce studio meublé est situé à Valenciennes, à proximité immédiate des transports en commun et à moins de 5 minutes du centre-ville, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Avec une surface de 22 m² Carrez, il offre une pièce de vie de 13 m² qui inclut un coin cuisine équipée, parfait pour les jeunes actifs ou étudiants.
- La copropriété sécurisée de 108 lots est idéale pour les étudiants, avec des commodités comme une salle de sport, une laverie et un parking à vélos, augmentant ainsi la valeur locative du bien.
- Le bail commercial est en cours jusqu'au 31 décembre 2030, avec un loyer actuel de 167,91 €/mois, garantissant un revenu locatif régulier.
- Les charges trimestrielles s'élèvent à 168 € avec une taxe foncière de 360 €, ce qui reste compétitif pour la région.