Studio à vendre au Cap d’Agde – Centre Port avec piscine

Au Cap d’Agde, dans le secteur Centre Port, cette charmante studio au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur est idéal comme pied-à-terre pour une première acquisition ou pour les vacances. Vendu meublé, il offre un accès direct au port. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 587,33€. Contactez notre agence, Le Boulevard de l’Immobilier, pour visiter ce bien ou découvrir d’autres options.

1. Vous bénéficiez d'une surface habitable de 148 m² de plain-pied, avec un sous-sol spacieux de 170 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

2. La maison est située sur un terrain généreux de 4500 m², idéal pour créer un jardin, un verger ou un potager, avec une vue dégagée sur les toits de Saint-Savinien et la Charente.

3. L'extension attenante de 51 m² vous permet d'ajouter un second logement, un bureau, ou d'autres espaces selon vos besoins, offrant un fort potentiel d'aménagement.

4. Vous profiterez de toutes les commodités du village accessibles à pied : établissements scolaires, gare, supermarché, boulangerie, commerces et médecins sont à proximité immédiate.

5. La maison a été construite en 1962 et a bénéficié de réformes significatives, notamment la réfection de la toiture en 1999 et l'installation d'une pompe à chaleur en 2007, garantissant ainsi un bon investissement à long terme.