Belle maison de village avec 3 chambres, garage et terrasse à Fourques
Belle maison de village avec 3 chambres, garage et terrasse à Fourques
Description
Charmante maison de village d’environ 110 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d’eau, un WC indépendant, une première chambre donnant accès à une agréable cour de 21 m², ainsi qu’un garage d’environ 20 m². À l’étage, la maison propose un salon lumineux, une cuisine indépendante, et une grande chambre d’environ 23 m². Le dernier étage comprend une mezzanine et une chambre confortable avec accès direct à une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée. La propriété est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien présente un fort potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour une visite virtuelle à 360° disponible sur notre site. TRIBBU propose également une étude gratuite et personnalisée pour votre financement grâce à son service de courtage.
En résumé
- Cette maison de village fait environ 110 m² répartis sur trois niveaux, avec une configuration bien pensée pour différents usages, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Elle propose 3 chambres, dont une de 23 m², une cour de 21 m² accessible depuis une des chambres, et une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours.
- Le bien dispose d’un garage d’environ 20 m², utile pour le stationnement ou du rangement supplémentaire, sans compter un espace salon lumineux de 19 m² et une cuisine indépendante.
- La maison a été construite en 1940, avec un excellent confort intérieur grâce à la climatisation réversible et des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique tout au long de l’année.
- Son prix de vente est fixé à 149 000 euros, avec un diagnostic de performance énergétique en classe D et une estimation des coûts énergétiques entre 1805 et 2443 euros, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette superficie.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 12:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61755
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 102 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 805 € - 2 443 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fourques
- Code Postal 66300
- Quartier/Secteur Agence grignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
