Terrain constructible et viabilisé à Kintzheim

En EXCLUSIVITE sur la commune de Kintzheim (67600), excentré du centre-ville, dans un nouveau lotissement Aful Pflaenzer, accessible par la rue des Chars, proche de l’axe principal, dans un cadre verdoyant, calme, proche des commodités. Terrain viabilisé d’une surface de 460 m2 (section 08 parcelle 337) lot 11. Terrain plat d’environ 35m x 13.50m avec une belle exposition et une vue dégagée. Possibilité d’implanter une maison individuelle sur 2 niveaux d’habitation sur 285 m2 de terrain constructible avec une surface de plancher de 223 m2. Viabilités disponibles : assainissement collectif séparatif, alimentation en eau potable, alimentation électrique, desserte gaz, desserte téléphonique et fibre. Le lotissement compte 18 lots dont certains sont déjà vendus. 3 terrains sont proposés, libres de tous constructeurs, de superficies différentes (433m2, 460m2 et 469m2). Preuve de solvabilité nécessaire pour toute présentation d’un dossier auprès des propriétaires pour l’acquisition d’un terrain. Prix de vente F.A.C. : 154.000 €, Prix de vente Net Vendeur : 145.000 €.

1. Superbe emplacement : Situé dans un nouveau lotissement Aful Pflaenzer à Kintzheim, ce terrain viabilisé de 460 m2 offre un cadre verdoyant, calme et proche des commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de Sélestat (8 km), Colmar (23 km) et Strasbourg (54 km).

2. Vue exceptionnelle : Ce terrain dispose d'une vue dégagée sur le château de Kintzheim, offrant ainsi un panorama unique. Imaginez les avantages de vous réveiller chaque matin face à ce magnifique paysage.

3. Opportunité de construction : Avec une surface constructible de 285 m2, vous avez la possibilité d'implanter une maison individuelle sur deux niveaux d'habitation. Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement, avec un plan prévu pour une maison de 145 m2 incluant garage, parking, terrasse et piscine hors-sol.

4. Viabilités disponibles : Toutes les viabilités sont présentes sur ce terrain, y compris l'assainissement collectif séparatif, l'alimentation en eau potable, l'alimentation électrique, le gaz et la téléphonie/fibre. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces aspects lors de la construction de votre maison.

5. Prix attractif : Ce terrain est proposé à un prix de vente F.A.C. de 154.000 €, avec un prix net vendeur de 145.000 €. Les frais d'agence de 9.000 € sont à la charge de l'acquéreur. Cette offre constitue une occasion unique d'acquérir un terrain de qualité à un prix compétitif. Ces cinq points clés vous donnent un aperçu de l'attrait de ce terrain à Kintzheim. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.