Appartement T2 (31 m2) à Montgeron – Vente

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 30,81 m2 localisé à Montgeron (91230). Il inclut une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes. Le chauffage du logement est géré par des radiants électriques. Une cave est associée à l’appartement. Cet appartement se situe dans une résidence de trois étages. Il s’agit d’une copropriété de 35 lots. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Montgeron-Crosne (ligne D), 12 lignes de bus ainsi que la gare Montgeron-Crosne à moins de 10 minutes. Il y a le cinéma Le Cyrano de même que de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines. L’énergie et sa consommation deviennent des facteurs d’achat primordiaux. L’indice DPE de cet appartement est de catégorie E (295 kWh/m2/an) et l’indice GES est de classe B (9 Kg CO2/m2/an). L’appartement est proposé à l’achat pour 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV au

Ce charmant appartement de 2 pièces à Montgeron est une excellente opportunité d'achat. Permettez-moi de vous présenter quelques points clés qui pourraient vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Superficie idéale : Avec une surface de 30,81 m2, cet appartement offre un espace confortable pour une personne seule ou un jeune couple. Vous disposerez d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes.

2. Luminosité : L'appartement est lumineux, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant ainsi une ambiance accueillante.

3. Emplacement pratique : Situé à Montgeron, vous profiterez de tous les avantages de cette charmante ville. Des écoles de tous niveaux, du cinéma Le Cyrano, de nombreux restaurants, et même deux bureaux de poste sont à quelques minutes de chez vous. De plus, un marché anime le quartier toutes les semaines.

4. Transports en commun : Si vous utilisez les transports en commun, vous serez ravis de savoir que la station de RER Montgeron-Crosne (ligne D), 12 lignes de bus, ainsi que la gare Montgeron-Crosne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous pourrez vous déplacer facilement dans la région.

5. Performance énergétique : De nos jours, l'efficacité énergétique est un critère essentiel lors de l'achat d'un bien immobilier. Cet appartement affiche un indice DPE de catégorie E (295 kWh/m2/an) et un indice GES de classe B (9 Kg CO2/m2/an), ce qui est encourageant du point de vue de la consommation d'énergie. En conclusion, cet appartement de 2 pièces à Montgeron présente de nombreux atouts, notamment sa superficie idéale, sa luminosité, son emplacement pratique, sa proximité des transports en commun et sa performance énergétique. Il pourrait bien répondre à vos besoins et être un choix judicieux pour votre achat immobilier. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir toutes les originalités de cet appartement.