Appartement 67,5 m² avec belle terrasse à vendre à Herouville St Clair

CPH Immobilier vous présente cet appartement de 67,5 m² situé dans un quartier urbain dynamique et verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/séjour avec accès à une terrasse de 25 m² exposée à l’ouest, d’un cellier, d’une salle de douche, d’un WC, d’une buanderie, ainsi que de deux chambres, dont une avec rangements. En complément, une cave est incluse. Ce bien est équipé de double vitrage et d’un chauffage électrique individuel. Un emplacement de parking libre est également disponible. Idéalement placé, l’appartement se trouve à proximité des commerces, d’établissements scolaires, ainsi qu’à 10 minutes à pied de la ligne de tramway et à moins de 5 minutes des arrêts de bus. Il s’agit d’un bien sous le régime de la copropriété, avec un montant de quote-part de 1 200 €. Aucun procédure en cours. DPE : D 219, GES : B 11, estimation annuelle des coûts : 669 €.

- Cet appartement de 67,5 m² dispose d'une belle terrasse de 25 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
- Situé dans un quartier urbain dynamique et verdoyant, vous bénéficierez d'une proximité avec tous les commerces nécessaires, ainsi que des établissements scolaires.
- Accès aux transports en commun à seulement 10 minutes à pied pour la ligne de tramway et moins de 5 minutes pour les bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le bien est sous le régime de la copropriété avec des charges modérées de 1 200 € par an et aucune procédure en cours, garantissant une tranquillité d'esprit.
- Équipé d'un chauffage électrique individuel et de double vitrage, cet appartement allie confort et efficacité énergétique, avec un DPE de classe D 219 et des frais annuels estimés à 669 €.