Appartement T2 Loué avec un Parking à Tarbes

Idéal pour un investissement, à TARBES dans une copropriété sécurisée année 2006, appartement type 2 de 47 m2 environ avec une terrasse et un jardin privatif bénéficiant du droit à la jouissance exclusive et particulière. Très bien agencé, ce bien propose une entrée qui dessert une chambre avec rangement, une salle de bains, des WC séparés, et une pièce à vivre avec espace cuisine donnant sur le jardin. Le tout avec une place de parking privative aérienne. Le plus : un locataire installé depuis 2019 avec un bail nu – le loyer est de 496,64 € – (446,26 € HC + 50 € de charges) la taxe foncière s’élève à 951 €. Date anniversaire du bail 1er avril.

1. Cet appartement à Tarbes, d'une surface d'environ 47 m2, offre un bon agencement avec une chambre, une salle de bains, des WC séparés, et un espace cuisine ouvert sur un jardin privatif. De plus, vous bénéficiez d'une terrasse et d'une place de parking privative.

2. Actuellement loué depuis 2019, ce bien génère un loyer mensuel de 496,64 €, offrant ainsi une source de revenus immédiate.

3. La présence d'un locataire en place assure une stabilité locative, avec un bail nu en cours jusqu'au 1er avril, ce qui constitue un avantage pour l'investisseur.

4. Avec un loyer hors charges de 446,26 € et des charges locatives de 50 €, vous pouvez estimer une rentabilité intéressante pour votre investissement.

5. La taxe foncière raisonnable de 951 € assure un bon équilibre financier pour ce bien. Son emplacement dans une copropriété sécurisée et sa construction récente en 2006 en font une opportunité à ne pas négliger.