Vente Appartement 3 Pièces 78m2 – 34400 Lunel

En exclusivité, Sébastien Palomba vous propose un appartement 3 pièces de 78m2 à Lunel (34400). Ce bien est situé proche du centre-ville, des commerces de proximité, des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), à 5 minutes à pied de la gare SNCF, à 5 minutes en voiture de l’autoroute A9 (sortie 27), à 15 minutes des plages du Grau du Roi et de La Grande Motte, et à 20 minutes de Montpellier et de Nîmes. Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec soin. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, il est traversant et lumineux. Vous pourrez profiter d’un balcon et d’une grande terrasse exposée sud-est. Ce bien offre également la possibilité de transformer facilement l’appartement en T4 pour obtenir une 3ème chambre. Il est équipé de menuiseries aluminium et PVC double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous disposerez également d’une cave dans les parties communes et de places de parking libres dans la résidence. N’hésitez pas à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Cet appartement est idéalement situé à Lunel, proche du centre-ville, des commerces de proximité ainsi que des écoles maternelle, primaire, collège et lycée. De plus, il est à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, ce qui facilite les déplacements en train. Vous pourrez également accéder rapidement à l'autoroute A9 (à 5 minutes en voiture, sortie 27), ce qui est très pratique pour vos trajets en voiture.

2. La localisation de cet appartement est également très avantageuse pour profiter des plaisirs de la région. En effet, vous serez à seulement 15 minutes des plages du Grau du Roi et de La Grande Motte, idéales pour des journées ensoleillées. De plus, les villes de Montpellier et de Nîmes ne sont qu'à 20 minutes de distance, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités de sorties et d'activités culturelles.

3. L'appartement lui-même est très fonctionnel et a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin. Avec ses 78m2, il offre une belle superficie habitable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, il est traversant et lumineux, ce qui apporte une agréable luminosité à l'intérieur.

4. L'espace de vie est prolongé par un balcon et une grande terrasse exposée sud-est. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en extérieur et admirer la vue dégagée. C'est un véritable atout pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.

5. Enfin, vous disposerez d'une cave dans les parties communes et de places de parking libres dans la résidence. La sécurité est également assurée par un accès sécurisé à la résidence. De plus, la possibilité de transformer facilement cet appartement en T4 pour obtenir une 3ème chambre est un avantage supplémentaire, offrant ainsi une plus grande polyvalence à ce bien. En conclusion, cet appartement à Lunel présente de nombreux avantages en termes de localisation, de fonctionnalité et de possibilités d'aménagement. Sa situation idéale près des commodités, des écoles, des plages et des grandes villes de la région en font un choix attractif pour un achat immobilier. N'hésitez pas à visiter rapidement afin de saisir cette opportunité.