Appartement à vendre à Angers – De Lattre de Tassigny – 80m2

En exclusivité dans votre agence Maisons et Compagnie, à Angers, découvrez cet appartement d’environ 80 m2 situé dans la résidence De Lattre de Tassigny. Au 7ème étage avec 2 ascenseurs, il est composé d’une belle entrée avec un grand placard, une magnifique cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux avec une baie vitrée donnant sur le balcon exposé sud, deux chambres dont une avec baie vitrée et accès au balcon, une salle de bain avec petite lingerie et un wc indépendant. Aucun travaux intérieur à prévoir, l’état est impeccable ! Vous bénéficierez également d’une cave, d’un accès privé au parking extérieur de la résidence ainsi qu’un accès direct au parc attenant à la copropriété. Copropriété de 199 lots principaux. Coût annuel de consommation d’énergie estimé : entre 638 € et 832 €. Charges mensuels d’environ 160 € (dont eau froide, eau chaude, chauffage, gardien).

Voici les points clés qui pourraient vous convaincre de réaliser l'achat de cet appartement :

1. Superficie et agencement : Cet appartement offre une superficie d'environ 80 m2, avec une disposition optimisée. Il comprend une belle entrée avec un grand placard, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposé sud. Deux chambres, dont une avec accès au balcon, offrent un espace de vie confortable.

2. État impeccable : Aucun travaux intérieurs ne sont à prévoir, car l'appartement est dans un état impeccable. Vous pourrez donc emménager directement et poser vos valises en toute tranquillité.

3. Commodités et équipements : Vous bénéficierez d'une cave pour le stockage supplémentaire, ainsi que d'un accès privé au parking extérieur de la résidence. De plus, vous pourrez profiter pleinement du parc attenant à la copropriété grâce à un accès direct.

4. Localisation idéale : Situé dans la résidence De Lattre de Tassigny, cet appartement est au 7ème étage et offre une vue dégagée. Vous serez à Angers, une ville attractive en France, offrant une qualité de vie agréable. De plus, vous pourrez profiter de tous les services et commodités qu'offre cette ville dynamique.

5. Charges et consommation d'énergie maîtrisées : Les charges mensuelles s'élèvent à environ 160 €, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les services du gardien. De plus, la consommation d'énergie de l'appartement est estimée entre 638 € et 832 € par an, vous permettant ainsi de maîtriser vos dépenses énergétiques. Ces facteurs combinés font de cet appartement une excellente opportunité d'achat. N'hésitez pas à me faire part de vos questions supplémentaires.