Appartement T2 de 43.75 m2 à vendre à Begles

A vendre dans une résidence récente sécurisée, proche de tous commerces, ce T2 au 3eme et dernier étage avec ascenseur se compose d’une entrée avec grands placards, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte équipée, d’une grande chambre, et d’une salle de bains avec wc. Un parking sécurisé et numéroté est inclus. Situé au pied du TRAM C, ce logement exposé sud-est est idéal pour un premier achat. Il est vendu libre de toute occupation. Copropriété de 79 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges courantes de copropriété : 1 432 € / an (incluant le chauffage collectif au gaz). Taxe foncière : 906 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 290 € et 440 € pour un usage standard. Prix : 150 000 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur : 10 000 euros TTC.

- Cet appartement T2 de 43.75 m2 est situé dans une résidence sécurisée proche de tous commerces à Begles.
- Le prix attractif de 150 000 euros inclut un parking sécurisé et numéroté, idéal pour un premier achat.
- La copropriété de 79 lots principaux assure une gestion stable, sans procédures en cours.
- Les charges courantes de copropriété s'élèvent à 1 432 € par an, avec un chauffage collectif au gaz.
- La taxe foncière annuelle est de 906 €, et les dépenses d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 290 € et 440 €.