Appartement T4 spacieux avec vue sur Rhône à Vienne

L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type IV avec une vue sur le Rhône, offrant environ 100 m² habitables. Il est composé de deux terrasses, d’un garage, d’un parking privatif et d’une cave. Situé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée et calme, avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend un salon-salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée avec accès à une seconde terrasse, deux chambres (possibilité d’une troisième), deux salles de bains, des toilettes et un cellier. L’appartement est en bon état général, bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir. Il dispose d’un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en aluminium avec double vitrage. Le garage est loué jusqu’au 29/11/2025 au tarif de 75 € par mois (possibilité de dénonciation à tout moment avec un préavis de 3 mois). Ce bien est situé à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces. DPE : D. Prix affiché avec honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

- Appartement de type IV, offrant environ 100 m² habitables, parfait pour une famille ou un espace de vie spacieux.
- Deux terrasses, idéales pour profiter de l'extérieur et des moments de détente tout en bénéficiant d'une vue sur le Rhône.
- Garage loué à 75 € par mois jusqu'au 29/11/2025, avec possibilité de résiliation, vous garantissant un revenu complémentaire.
- Situation privilégiée à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces, facilitant la vie quotidienne.
- DPE classé D avec des estimations de coût d'énergie, vous permettant d'envisager des améliorations énergétiques à court terme pour réduire vos dépenses.