Appartement T3 de 78m2 à 400 m de la plage

Appartement de 78m2 situé au 1er étage, à 400 m de la plage, avec séjour salon de 29m2, 2 grandes chambres de 15m2 chacune, salle de bain, WC indépendant, cuisine, débarrât, terrasse de 16m2, place de parking couverte, cave. Proche des principaux restaurants et idéal pour location courte durée. Copropriété de 4 logements et 2 commerces. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage. Taxe foncière de 954€, charges mensuelles de 50€. Classe énergie : C, Consommation : 129kWh/m2/an. Classe climat : A, Emission : 4 kg CO2/m2/an.

- L'appartement bénéficie d'une surface totale de 94m2, comprenant un séjour salon de 29m2 et 2 grandes chambres de 15m2 chacune, offrant un espace très confortable pour vivre.
- La terrasse de 16m2 ainsi que la place de parking couverte et la cave ajoutent des éléments essentiels à la qualité de vie et à la praticité au quotidien.
- Avec une classe énergie C et une consommation de 129kWh/m2/an, cet appartement offre des performances énergétiques satisfaisantes, ce qui peut se traduire par des économies sur le long terme.
- Le prix attractif de 159900 €, frais d'agence inclus, avec des honoraires de seulement 7.32 %, constitue une opportunité intéressante pour un bien offrant de telles caractéristiques et prestations.
- La situation idéale à seulement 400 m de la plage et du port, entouré des principaux restaurants, fait de cet appartement un investissement sûr et prometteur dans le cadre de locations de courte durée type AIRBNB.