Appartement T1 Lyon 7 – Investisseurs – Loué – 25m2

NEYRET IMMOBILIER presents exclusively, ideally located in the heart of Lyon 7th arrondissement, between Jean Macé and Sergent Blandan Park, a leased 25 sqm T1 apartment with entrance to a common inner courtyard. It consists of a fitted and equipped kitchen, a bedroom with a cupboard, a bathroom with toilets. Current rent: €593 excluding charges + €20 charges. Close to all amenities (shops, bus, metro Jean Macé, Tramways T1 and T2), higher schools, and Lyon 2 University.

1. Cet appartement T1 de 25 m2 à Lyon 7 est un investissement solide avec un loyer actuel de 593 € HC et 20 € de charges.

2. Sa localisation entre Jean Macé et le parc Sergent Blandan garantit un cadre de vie pratique proche des commerces, des transports en commun et des établissements d'enseignement supérieur.

3. L'orientation est-ouest assure une bonne luminosité naturelle, et la présence d'une chambre avec placard offre un espace de rangement optimal.

4. Construit en 1945, cet appartement bénéficie d'une bonne qualité de construction et d'un chauffage individuel électrique, assurant confort et économies d'énergie.

5. Avec un prix de 130 000 €, dont un prix net vendeur de 123 500 €, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix pour un investisseur cherchant un bien sûr et rentable à Lyon 7.