Bel Appartement 2 Pièces Lumineux à Mezieres sur seine

Un bel appartement de 2 pièces de 31.17m2, lumineux et aménagé avec goût. Le séjour est accompagné d’une cuisine, une belle chambre avec parquet, une salle de bain et des WC. Situé dans une petite copropriété de 3 lots avec des charges fiables de 20€ par mois. L’appartement est actuellement loué à 640€ par mois hors charges, offrant un rendement locatif de 5,77%. Le bail est en cours jusqu’en juin 2026. Proche de l’A13 et de la gare Epône-Paris St Lazare, Montparnasse et prochainement RER E. Ce bien comprend une place de parking dans la cour. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles de 240€. Classe énergétique F avec une consommation excessive d’énergie. DPE (réf. 2021) : Consommation énergétique de 418 kWh et Émissions de GES de 13 kg de CO2.

1. Cet appartement de 2 pièces à Mezieres sur seine offre une excellente rentabilité locative de 5,77%, avec un loyer mensuel actuel de 640€ hors charges. Imaginez les bénéfices que vous pourriez en tirer sur le long terme.

2. La proximité de l'A13 et de la gare Epône-Paris St Lazare facilite les déplacements vers Paris et ses environs. Une localisation idéale pour la vie quotidienne et les trajets professionnels.

3. La copropriété de seulement 3 lots assure une tranquillité optimale. De plus, avec des charges mensuelles de seulement 20€, la gestion financière s'avère stable et transparente.

4. Doté d'une place de parking, vous pouvez stationner en toute sécurité près de chez vous. Un avantage non négligeable dans cette région.

5. N'oublions pas la valeur ajoutée du bail en cours jusqu'en juin 2026, vous garantissant une stabilité locative appréciable. Un investissement attractif à ne pas laisser passer.