Vente appartement 6 pièces de 164 m² à Mezieres-sur-Seine

REF 224299
À découvrir absolument ! Cet appartement de 6 pièces offre un enormous potentiel avec ses 164 m² habitables (112,39 m² en loi Carrez). Son charme ancien se marie avec des aménagements modernes et fonctionnels, incluant des poutres apparentes et des parquets en bois. Equipé de doubles vitrages, il propose une suite parentale avec douche, trois chambres, et une grande cuisine de 23 m², lumineuse et bien aménagée. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées. Le séjour double de 30 m², traversant et baigné de soleil, est doté de radiateurs en fonte alimentés par une pompe à chaleur récemment installée.
Des travaux de rénovation, de finition et de peinture sont à prévoir. Profitez d’espaces généreux au cœur du village, près de toutes les commodités et des bois environnants. La cour est sécurisée par un portail automatique et la copropriété se compose de seulement 8 lots. L’entrée est équipée de digicodes et interphones. Une cave voûtée et une place de stationnement dans la cour complètent ce bien.
À proximité de l’A13 et de la Gare Epône-Mézières, accessible en 10 minutes à pied. Train J (Paris Saint-Lazare) et N (Paris Montparnasse), avec le futur RER E.
Charges de 550 € par an. Copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Syndic bénévole.
DPE : D (réf.2021) 236 kWh/an, GES B 8 kg CO2/an.
Estimation des dépenses : entre 1 600 € et 2 220 € par an.

- Appartement spacieux de 164 m² au total, dont 112,39 m² selon la loi Carrez, offrant une belle superficie pour un confort optimal.
- Situé dans un environnement calme, avec une suite parentale, trois chambres supplémentaires et un séjour double de 30 m², idéal pour une famille.
- Cuisine lumineuse de 23 m², entièrement équipée et aménagée avec goût, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
- Excellente accessibilité avec la Gare Epône-Mézières à seulement 10 minutes à pied, connectant Paris Saint-Lazare et Montparnasse.
- Charges annuelles de seulement 550 €, avec une copropriété bien gérée de 8 lots sans procédure en cours, garantissant un investissement serein.