Appartement 4 pièces de 105m2 à Nimes

Dans une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges, un appartement P4 de 105m2 est proposé. Il comprend un salon de 25m2, une cuisine indépendante de 16,50m2, trois chambres de 12 à 16m2, une salle de bain, un WC, une véranda de presque 12m2 et une terrasse de 7,72m2. Un garage de plus de 25m2 est également inclus. Rénové en 2010, il offre climatisation réversible, cheminée, portail automatique, chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants, interphone, salle de bain avec douche et baignoire, et cuisine LAPEYRE. Taxe foncière de 1800€/an, charges de copropriété de 300€/an (assurance syndic + entretien du portail automatique).

- Cet appartement P4 spacieux de 105m2 offre un agencement optimal avec un salon de 25m2, une cuisine indépendante de 16,50m2, et trois chambres allant de 12 à 16m2, idéal pour votre famille.
- La présence d'une véranda de presque 12m2 à l'avant et d'une terrasse de 7,72m2 à l'arrière vous permet de profiter de moments de détente en extérieur.
- La rénovation complète réalisée en 2010 apporte une touche moderne avec des équipements tels que la climatisation réversible, une cheminée, un garage de plus de 25m2 avec portail automatique, et des menuiseries double vitrage pour un confort optimal.
- Les faibles charges de copropriété de seulement 300€/an, incluant l'assurance syndic et l'entretien du portail automatique, associées à une taxe foncière de 1800€/an, garantissent une gestion financière maîtrisée de ce bien.
- Enfin, la proximité des commodités et le charme de cette division d'une maison des années 50 en trois appartements font de cette offre un investissement attractif et pérenne pour votre cadre de vie.