Appartement 3 pièces à OBERNAI avec jardin

Appartement 3 pièces à vendre, rez-de-jardin, à OBERNAI dans le Bas-Rhin. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 61,33 m2, lumineux et idéalement situé. Entrée, salon/séjour 22,36 m2, cuisine ouverte, salle de bain, WC séparé, 2 chambres, terrasse, jardin privé, garage et place de parking. Secteur prisé offrant tranquillité et verdure. Bien entretenu, proche des commodités, à 30 min de Strasbourg.

1. Cet appartement de 3 pièces à OBERNAI offre une surface de 61,33 m2, avec un salon/séjour spacieux de 22,36 m2. Vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa terrasse et son jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

2. L'emplacement de ce bien est privilégié, dans un quartier recherché offrant à la fois calme et verdure. De plus, la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les écoles facilitera votre quotidien.

3. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. De plus, la taxe foncière de seulement 483 € par an est un avantage financier non négligeable.

4. Avec une ville dynamique comme OBERNAI à seulement 30 minutes de Strasbourg, vous bénéficierez d'un cadre de vie équilibré entre le calme de la campagne et les activités urbaines. Les charges annuelles raisonnables de 972,28 € couvrant l'eau, l'entretien extérieur et plus encore représentent un bon rapport qualité-prix.

5. Enfin, la certification énergétique en classe D et B garantit des dépenses énergétiques modérées, avec une estimation des coûts annuels entre 830 € et 1 180 €. Cet appartement représente donc un investissement sûr alliant confort de vie et maîtrise des dépenses énergétiques.