Appartement F3 avec Balcon, Cave et Garage a Saint-Priest-en-Jarez

Dans une residence de standing avec parc arbore et terrain de tennis ‘Le Clos de Saint-Priest’, bel appartement de type F3 de 74.23 m2 situe au rez-de-chaussee (normes PMR). A rafraichir, il offre une entree de 5.46 m2, une cuisine amenagee de 9.71 m2 avec balcon expose au nord de 2.73 m2, un sejour spacieux de 21 m2, deux chambres dont une avec placards (9.77 m2 – 12.89 m2), une salle de bains de 6.21 m2 avec placards de 0.83 m2, un degagement avec placards de 3.47 m2, un cellier de 3.03 m2, et des WC separes de 1.12 m2. Cave et garage inclus. Double vitrage alu, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude individuels au gaz, fibre optique, detecteur de fumee. Taxe fonciere (2023) : 1123€/an, charges de copropriete : 296€/trimestre. Classe energie : D-241/ GES : D-49. Estimation des couts annuels d’energie : entre 1280€ et 1780€/an. A voir dans une residence de qualite !

1. Cet appartement de type F3 de 74.23 m2, situe dans une residence de standing avec parc arbore et terrain de tennis, offre un beau potentiel avec ses deux chambres spacieuses dont une avec placards.

2. Les prestations de qualite telles que le double vitrage, le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz, ainsi que la presence d'un garage et d'une cave, ajoutent de la valeur a ce bien.

3. Avec des charges de copropriete de 296€/trimestre incluant l'entretien de la chaudiere, des espaces verts, de l'ascenseur, et bien d'autres services, la gestion de la residence est assuree dans les meilleures conditions.

4. La situation geographique dans un environnement calme, la fibre optique disponible, et la proximite du bourg offrent un cadre de vie agreable et pratique au quotidien.

5. Enfin, a un prix de 145.000€, avec des honoraires a la charge de l'acquereur et un prix net vendeur de 136.000€, cet appartement represente une opportunite a considerer serieusement pour un investissement immobilier solide et durable.