Immeuble de 2 appartements à vendre à Pont de Vaux, 40 m²

À Pont de Vaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce ténement immobilier composé de deux appartements de type T1 d’environ 20 m² chacun. Le premier est situé au rez-de-chaussée et se compose d’une cuisine/entrée, d’un salon/chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Le second appartement, accessible par un escalier indépendant, présente les mêmes caractéristiques que celui au rez-de-chaussée. Ce bien est équipé de deux compteurs d’eau et d’électricité, dispose d’une toiture récente et d’huisseries en PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir (système de chauffage, électricité, rafraîchissement des pièces) pour optimiser ce potentiel d’investissement locatif. À visiter sans délai !

- Ce ténement immobilier se compose de deux appartements de type T1, chacun d'environ 20 m², idéal pour générer des revenus locatifs.
- La propriété dispose de deux compteurs d'eau et deux compteurs d'électricité, vous permettant de gérer chaque appartement de manière autonome.
- La toiture est récente et les huisseries sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation et une faible consommation d'énergie.
- Des travaux sont à prévoir pour optimiser ce bien, notamment au niveau du système de chauffage et de l'électricité, ce qui peut offrir une plus-value à long terme.
- Situé à Pont de Vaux, proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, augmentant son attractivité pour les locataires.