Appartement F2 de 40m2 proche CHU à vendre à Rouen

Dans une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine américaine équipée, des toilettes, une salle de bains avec lave-linge et une chambre. L’appartement est entièrement meublé et équipé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Environnement calme. Charges mensuelles d’environ 230 euros incluant chauffage, eau chaude, gardien et entretien des communs. Potentiel de loyer de 690 euros. Répartition : 132/10.000 des parties communes générales et 44/15.000 du sol de la copropriété horizontale. Visite auprès de KLICC IMMOBILIER – Réf. 5405. Annonce proposée par LANGE AMELIE – LE HAVRE.

1. "Cet appartement de 40m2 est idéalement situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue à Rouen. Vous bénéficierez d'un accès facile grâce à l'ascenseur, et la vue dégagée ajoutera une agréable sensation d'espace."

2. "L'appartement est entièrement meublé et équipé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous n'aurez pas à vous soucier de l'achat de meubles ou d'équipements, car tout est inclus dans la vente : lit, meubles, canapé-lit, meuble TV, TV, four micro-ondes, plaques, réfrigérateurs, cafetière, etc."

3. "La proximité du CHU offre un avantage considérable, que vous soyez un professionnel de santé travaillant à proximité ou que vous souhaitiez louer l'appartement à des étudiants ou à des visiteurs du centre médical. Le potentiel de loyer de 690 euros par mois en fait un investissement attrayant."

4. "Les charges mensuelles de seulement 230 euros comprennent l'eau chaude, le chauffage, le gardien et l'entretien des parties communes, ainsi que l'ascenseur. Cela vous permettra de profiter pleinement de votre appartement sans vous soucier des tracas de l'entretien."

5. "Enfin, la répartition de la copropriété vous garantit une part de propriété des parties communes générales et du sol de la copropriété horizontale. Cela ajoute une valeur supplémentaire à votre investissement immobilier." ...