Garage de 100 m² à vendre à Saint-Sulpice-sur-Lèze

À seulement 35 km au sud de Toulouse, sur la commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans un quartier calme et à proximité du centre, ce garage de 100 m² dispose d’une toiture en charpente bois chêne et est modulable en maison. Le terrain, d’une superficie de 1216 m², inclut déjà l’électricité, bien qu’il soit nécessaire de prévoir un compteur et un raccordement au tout-à-l’égout. Localisé en zone bâtiment de France (zone U1 – aléa faible) dans un secteur urbanisé selon le plan local d’urbanisme. Prix : 149 500 € dont 9 500 € d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur, soit 140 000 € net vendeur.

- Vous aurez la possibilité de transformer ce garage de 100 m² en maison, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts.
- Le terrain de 1216 m² est situé dans un quartier calme, à seulement 35 km au sud de Toulouse, ce qui garantit un cadre de vie agréable et proche des commodités.
- L'électricité est déjà présente, ce qui facilite le démarrage des travaux, et vous évitez ainsi des frais supplémentaires pour le branchement initial.
- Profitez d'un prix d'achat de 149 500 €, incluant 9 500 € d'honoraires agence, soit un coût net vendeur très compétitif de 140 000 €.
- Situé en zone U1 avec un faible aléa, ce bien respecte les exigences de construction en matière de sécurité et d'urbanisme, ce qui est un atout important lors de votre projet de transformation.