Immeuble de caractère au coeur de Saint Savinien

Au cœur de Saint Savinien, à proximité des commerces et des attractions touristiques, cet immeuble de caractère du XIXème siècle, récemment rénové en conformité avec les prescriptions de l’ABF, est situé en zone non inondable. Il offre 6 pièces principales réparties sur 2 niveaux, ainsi qu’un grand garage de 60 m² et un puits. Deux terrasses orientées plein sud permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Bien qu’une rénovation complète de l’intérieur soit à prévoir, l’immeuble est déjà connecté au tout-à-l’égout et dispose d’un compteur électrique et d’un compteur d’eau. Trois cheminées sont également présentes, ainsi que leurs conduits. Actuellement, il n’y a pas de moyen de chauffage, et les fenêtres sont en simple vitrage, mais les volets sont en très bon état. Avec 2 entrées et 2 escaliers, l’immeuble peut être facilement divisé en 2 logements distincts.

- Situé en plein centre de Saint Savinien, cet immeuble est à seulement quelques pas des commerces et des activités touristiques, ce qui en fait un emplacement de choix.
- Avec ses 6 pièces principales sur 2 niveaux et une surface habitable de 120 m², vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Le garage spacieux de 60 m² et le puits ajoutent une valeur utilitaire indéniable à la propriété, vous offrant un espace de rangement et d'autres possibilités d'exploitation.
- Deux terrasses orientées plein sud vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et de l'extérieur.
- L'immeuble dispose de 2 entrées et de 2 escaliers, ce qui facilite une éventuelle transformation en 2 logements distincts, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité.