Vente : Grand studio de 27,7m2 avec garage – Quartier Près d’Arènes à Montpellier

Studio spécial investisseur de 27,7m2 avec terrasse et garage à Montpellier. Situé au 2ème étage d’une résidence récente de 5 étages. Grande salle d’eau, large entrée avec grand placard, baie vitrée lumineuse, terrasse de 8m2 orientée sud-ouest. Eau chaude incluse dans les charges grâce aux panneaux solaires. Proche école et transports. Vendu loué jusqu’en janvier 2026 pour 131 000 €.

- L'appartement dispose d'une terrasse de plus de 8m2 orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur.
- La présence de panneaux solaires sur le toit permet d'inclure l'eau chaude dans les charges mensuelles, offrant des économies significatives sur le long terme.
- La proximité des transports en commun, avec la ligne 4 et la ligne 2 du tramway accessibles à pied, assure une grande facilité de déplacement dans la ville.
- La présence d'un locataire en place, loué jusqu'en janvier 2026, offre une opportunité d'investissement locatif stable à moyen terme.
- La situation géographique du bien, à proximité d'écoles, de commerces et de quartiers dynamiques comme le Nouveau Saint Roch, assure un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.