À vendre : Maison F3 à rénover avec grand potentiel à Vidauban

En exclusivité, découvrez le potentiel exceptionnel de cette parcelle de 2161 m2 située en zone UCb du PLU, permettant une emprise au sol de 15 %, soit 324 m2, et une surface de plancher de 628 m2. Actuellement, vous y trouverez une maison à rénover/agrandir de type F3, comprenant un salon climatisé avec cuisine ouverte, une salle d’eau et 2 chambres. Le terrain, plat, clos et arboré, offre des possibilités de détachement ou d’extension de plus de 250 m2 de surface au sol, avec la possibilité de créer un étage. La construction est raccordée à une fosse septique non conforme, nécessitant un raccordement au tout-à-l’égout qui se trouve à l’entrée du terrain (un système de pompe de relevage est à prévoir). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

- La parcelle de 2161 m2 est située en zone UCb, offrant un potentiel de construction intéressant avec une emprise au sol de 15 %, soit 324 m2, et une surface de plancher maximum de 628 m2.
- Vous y trouverez une maison F3 à rénover, composée d'un salon climatisé de 31 m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau, idéale pour adapter votre espace de vie selon vos goûts.
- Le terrain est plat, clos, arboré et permet une extension de plus de 250 m2 de surface au sol, avec la possibilité de créer un étage, offrant ainsi des perspectives d'aménagement futur.
- Le raccordement au tout-à-l'égout est possible puisque le réseau se trouve en entrée de terrain, il s'agit de prévoir une pompe de relevage pour une mise aux normes.
- Le prix de 241500 EUR et les honoraires à la charge du vendeur rendent cette opportunité encore plus attractive sur le marché actuel.