Appartement T2 avec Parking à Vendre sur Mirabeau

Appartement T2 avec cour / terrasse commune à vendre sur Mirabeau, à 15 min de Pertuis et 10 min du CEA CADARACHE / ITER. Cet appartement T2 d’environ 39 m2 dont 31 m2 loi Carrez, à vendre sur le charmant village de Mirabeau, se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger communicant sur séjour, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau avec WC. Terrasse / cour partagée d’environ 30 m2. Une place de parking complète ce bien. Idéal investisseur ou 1er achat. Vendu libre, loyer possible de 600 € / Mois. Copropriété de 25 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 360 €. CLASSE ÉNERGIE : F et CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive. Mandat 2021228CZ. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l’agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE – LUBERON 755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence.

1. Cet appartement T2 à Mirabeau offre une superficie de 39 m2, comprenant une chambre avec rangements, une cuisine indépendante, et une salle à manger donnant sur un séjour. De plus, une terrasse/cour commune de 30 m2 est parfaite pour profiter des extérieurs.

2. Avec un loyer potentiel de 600 € par mois, cet investissement est idéal pour un premier achat. De plus, la copropriété de seulement 25 lots assure une gestion plus conviviale.

3. Les charges annuelles raisonnables de 360 € et la disponibilité immédiate de ce bien ajoutent à son attrait. De plus, la place de parking incluse est un avantage non négligeable dans cette région.

4. La proximité des villes de Pertuis et du CEA CADARACHE / ITER en fait un emplacement stratégique. De plus, avec la classe énergie F, des aménagements pourraient améliorer l'efficacité énergétique, offrant un potentiel d'optimisation.

5. Enfin, l'agence CRYZA Immobilier basée à Peyrolles en Provence assure un suivi professionnel et personnalisé pour un achat en toute sérénité.