Studio à vendre à Paris 11 – Bastille Passage Thiéré

  • 208 000 €
75011 Paris, France
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  • Studio
  • Type de Propriété
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 19
  • 1998
  • Année de Construction
A vendre

Studio à vendre à Paris 11 – Bastille Passage Thiéré

75011 Paris, France
  • 208 000 €

Description

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Bastille, ce studio de 18,24 m² Carrez, au 2ème étage avec ascenseur de la résidence ‘Le Patio Bastille’, construite en 1998, est vendu vide. La résidence, bien entretenue, dispose d’une gardienne et d’un service de buanderie à disposition des résidents. Ce bien comprend une entrée, une pièce principale, une kitchenette à rénover avec un réfrigérateur neuf, ainsi qu’une salle d’eau dotée d’une douche, d’une vasque avec miroir et des toilettes. La décoration nécessite un rafraîchissement. En termes de performance énergétique, le DPE annonce une classe D pour l’énergie (222 kWh/m²/an) et une classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO2/m²/an). Ce studio peut également être loué meublé au prix de 700,26 € charges comprises, dans le respect de la loi ELAN. Les charges mensuelles comprennent 75 € de provisions. La copropriété se compose de 104 lots, dont 87 lots principaux. Estimation des coûts énergétiques : entre 320 et 470 € par an. Le prix affiché inclut des honoraires de 4% TTC. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Ce studio de 18,24 m² Carrez est idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Bastille, offrant un accès facile à toute la ville.
- La résidence 'Le Patio Bastille', construite en 1998, bénéficie d'une gestion soignée avec une gardienne et un service de buanderie, ce qui ajoute au confort de vie.
- L'appartement est vendu vide, ce qui offre une flexibilité pour l'emménagement ou la location. Vous pouvez le louer meublé à un prix de 700,26 € charges comprises dans le respect de la loi ELAN.
- En termes de performance énergétique, le DPE est classé D pour l'énergie (222 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO2/m²/an), ce qui montre une bonne efficacité énergétique.
- Le prix demandé est de 208 000 € avec des honoraires inclus de 4% TTC, ce qui représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier recherché.

Détails

Mis à jour le octobre 31, 2024 à 6:00 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-251917
  • Prix: 208 000 €
  • Orientation: NORD-EST
  • Surface du Bien: 19 m²
  • Pièce: 1
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1998
  • Type de Propriété: Studio
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 222
  • Note actuelle du DPE: 222
  • A+
  • A
  • B
  • 222 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Paris
  • Code Postal 75011

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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