Studio à vendre à Paris 11 – Bastille Passage Thiéré

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Bastille, ce studio de 18,24 m² Carrez, au 2ème étage avec ascenseur de la résidence ‘Le Patio Bastille’, construite en 1998, est vendu vide. La résidence, bien entretenue, dispose d’une gardienne et d’un service de buanderie à disposition des résidents. Ce bien comprend une entrée, une pièce principale, une kitchenette à rénover avec un réfrigérateur neuf, ainsi qu’une salle d’eau dotée d’une douche, d’une vasque avec miroir et des toilettes. La décoration nécessite un rafraîchissement. En termes de performance énergétique, le DPE annonce une classe D pour l’énergie (222 kWh/m²/an) et une classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO2/m²/an). Ce studio peut également être loué meublé au prix de 700,26 € charges comprises, dans le respect de la loi ELAN. Les charges mensuelles comprennent 75 € de provisions. La copropriété se compose de 104 lots, dont 87 lots principaux. Estimation des coûts énergétiques : entre 320 et 470 € par an. Le prix affiché inclut des honoraires de 4% TTC. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 18,24 m² Carrez est idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Bastille, offrant un accès facile à toute la ville.
- La résidence 'Le Patio Bastille', construite en 1998, bénéficie d'une gestion soignée avec une gardienne et un service de buanderie, ce qui ajoute au confort de vie.
- L'appartement est vendu vide, ce qui offre une flexibilité pour l'emménagement ou la location. Vous pouvez le louer meublé à un prix de 700,26 € charges comprises dans le respect de la loi ELAN.
- En termes de performance énergétique, le DPE est classé D pour l'énergie (222 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO2/m²/an), ce qui montre une bonne efficacité énergétique.
- Le prix demandé est de 208 000 € avec des honoraires inclus de 4% TTC, ce qui représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier recherché.