Studio atypique avec mezzanine à St Maur des Fosses

King Immobilier – Eric J Immobilier vous propose en exclusivité dans le quartier des Mûriers un studio atypique comprenant un espace nuit en mezzanine. Situé dans une petite copropriété à taille humaine avec de faibles charges, cet appartement se trouve à proximité des commerces et des bords de Marne, au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine séparée et WC. À l’étage, une salle d’eau et un lumineux espace nuit ou bureau, complétés par une mezzanine. La toiture et l’isolation ont été récentes, effectuées en novembre 2021. Cette copropriété paisible et charmante compte seulement 8 copropriétaires.

- Ce studio atypique de 27,5 m² situé dans le quartier recherché des Mûriers à St Maur des Fosses est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur.
- L'appartement dispose d'un espace nuit en mezzanine, offrant à la fois confort et optimisation de l'espace, idéal pour vivre ou travailler.
- Situé dans une copropriété de seulement 8 logements, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et serein avec de faibles charges.
- La toiture et l'isolation, refaites en novembre 2021, garantissent une excellente performance énergétique, contribuant à des économies sur vos factures.
- Avec un prix de vente fixé à 215 000 euros et un coût énergétique estimé entre 930 et 1300 euros par an, cet investissement représente une belle opportunité sur le marché immobilier actuel.