Charmant Studio à vendre à Paris 75014 – Idéal Investissement

Ce charmant studio optimisé, situé au 3ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu dans la calme rue Paul Fort à Paris 75014, offre une superficie de 21,52 m². La pièce principale est lumineuse et agréable, accompagnée d’une cuisine entièrement aménagée et d’une salle d’eau avec WC. Le bien peut être vendu meublé avec un lit escamotable, une table et des chaises. Une cave en sous-sol est incluse. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F, avec des dépenses annuelles d’énergie variant entre 510 € et 720 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site de Géorisques.

- Ce studio lumineux de 21,52 m² est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, dans la rue tranquille Paul Fort, ce qui garantit un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces et des transports.
- Il comprend une pièce principale agréable, une cuisine entièrement aménagée et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie fonctionnel sans perte de place.
- Le bien peut être vendu meublé, incluant un lit escamotable et du mobilier, ce qui est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Avec une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire, ce studio est pratique et optimise l'espace disponible.
- La consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles variant entre 510 € et 720 €, ce qui représente une opportunité de valoriser le bien en améliorant son efficacité énergétique.