Studio Meublé Vendu Loué à Valenciennes – 22 m²

Studio meublé vendu loué, situé dans le secteur de Valenciennes, à proximité des transports en commun et à moins de 5 minutes du centre-ville. Cette propriété est au 2ème étage d’une copropriété sécurisée de 108 lots, dédiée aux étudiants, disposant d’une salle de sport, d’une laverie et d’un parking à vélos sécurisé. Avec une surface de 22 m², vous disposerez d’une pièce de vie de 13 m² comprenant un coin cuisine équipée et un bureau. La salle d’eau est pourvue d’un WC. La propriété bénéficie de double vitrage PVC, de volets roulants et d’un chauffage électrique. Le bail commercial est en vigueur jusqu’au 31 décembre 2030, avec un loyer actuel de 167,91 € par mois charges déduites. Les charges trimestrielles s’élèvent à 165 €, et la taxe foncière est de 392 €.

- Situé à Valenciennes, ce studio meublé est à proximité des transports en commun et à moins de 5 minutes du centre-ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
- La propriété est d'une surface de 22 m² et comprend une pièce de vie de 13 m² avec un coin cuisine équipé, offrant un espace fonctionnel à vivre.
- Dans une copropriété sécurisée avec de nombreux services, comme une salle de sport, une laverie, et un parking à vélos sécurisé, vous bénéficierez de commodités supplémentaires sans frais excessifs.
- Le bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2030 assure un revenu locatif stable de 167,91 € par mois, offrant un bon rendement pour un investisseur.
- Les charges trimestrielles s'élèvent à 165 €, avec une taxe foncière raisonnable de 392 €, ce qui permet une gestion des coûts efficace dans le temps.