Villa avec piscine à Paraza près de Narbonne à vendre

À proximité de Narbonne, découvrez cette villa avec garage et piscine, située sur un terrain clos et arboré de 868 m², bénéficiant d’un puits et d’un système d’arrosage automatique. La villa comprend une cuisine, un salon/séjour lumineux, ainsi que 3 chambres avec placards. Vous disposerez aussi d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’un coin buanderie avec douche et WC, ainsi qu’une cuisine d’été. La propriété est équipée de double vitrage et de volets en aluminium. Le prix est de 260 000 € HAI. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 29 janvier 2024, indiquant une consommation d’énergie primaire de 118 kWh/m²/an et une énergie finale de 51 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1080 € par an. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Cette villa offre un terrain clos et arboré de 868 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable et sécurisé.
- Vous bénéficiez d'une piscine et d'un garage, ce qui ajoute à la commodité et au confort de votre quotidien.
- Avec 3 chambres équipées de placards, un salon/séjour spacieux de 30 m² et une cuisine d'été, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis.
- Le prix de 260 000 € HAI représente un excellent rapport qualité-prix pour une villa avec de telles caractéristiques ensoleillées, en évitant les coûts additionnels.
- La consommation énergétique très raisonnable, avec des dépenses estimées entre 750 € et 1080 € par an, témoigne d'une bonne performance énergétique (118 kWh/m²/an) qui peut vous faire réaliser des économies à long terme.