Vente – Villa type F4 avec terrasse, 3 garages et terrain à Thiers

Située à seulement 3km du centre-ville, dans un village calme et paisible, cette villa de type F4 de 144m2 habitables est exposée Est/Ouest. Elle est située sur une parcelle de 1200m2 et comprend au sous-sol une buanderie, une cave et 3 garages. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, de 2 chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre. Classe énergie D 189 / classe climatique B 6. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1470€ et 2040€ prix des énergies indexés au 01/01/2021. Rare sur ce secteur, une visite à programmer sans tarder !

Voici les points clés pour vous convaincre de réaliser cet achat:

1. Emplacement idéal: Cette villa est située à seulement 3 km du centre-ville de Thiers, dans un village calme et paisible. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des services du centre-ville.

2. Superficie généreuse: Avec une surface habitable de 144 m2, cette villa offre de l'espace pour toute votre famille. Les 3 chambres, la salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que les espaces de vie ouverts tels que la cuisine équipée et le salon/séjour, vous permettront de vous sentir à l'aise et confortablement installé.

3. Extérieur spacieux: La villa est construite sur une parcelle de 1200 m2, offrant ainsi suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur. Vous pourrez aménager la terrasse selon vos envies et vous aurez également la possibilité de garer vos véhicules dans les 3 garages.

4. Exposition Est/Ouest: Grâce à son exposition, cette villa bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du soleil du matin jusqu'au soir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison.

5. Économie d'énergie: La villa est classée en classe énergie D et classe climatique B, ce qui témoigne de sa bonne performance énergétique. De plus, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1470€ et 2040€, ce qui vous permettra de réaliser des économies tout en préservant l'environnement. Ces points forts font de cette villa une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.