À vendre : Charmante villa de 2 pièces au Cap d’Agde

– LE CAP D’AGDE –

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

Votre agence Ribeiro Immobilier Grau d’Agde vous propose à la vente cette charmante villa de 51 m² (33,3 m² Loi Carrez), située à proximité du Centre International de Tennis.
Implantée dans une copropriété à faibles charges et offrant un cadre calme, vous serez certainement séduit par cette propriété.
Cette villa de plain-pied comprend au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie, d’environ 23 m², est climatisée et dispose d’une cuisine américaine équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardinet.
À l’étage, vous découvrirez une mezzanine avec fenêtre, d’environ 14 m².
L’espace extérieur de 40 m², orienté au Sud, vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Pour le stationnement, 2 places de parking sont disponibles.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 60 euros par mois (eau comprise). Pas de plan de sauvegarde. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

- Cette villa de 51 M2 (35,34 M2 Loi Carrez) est idéale pour une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée.
- Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux et climatisé d'environ 23 M2, avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardinet, parfaits pour vos moments de détente.
- La mezzanine de 14 M2 à l'étage offre un espace supplémentaire, idéal comme bureau ou coin lecture.
- Un extérieur de 40 M2, exposé plein Sud, vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, parfait pour les repas en extérieur.
- Avec deux places de stationnement et des charges de copropriété raisonnables à 60 Euros/mois (eau comprise), cette propriété représente un excellent investissement dans un cadre paisible proche des commodités.