Appartement de type 2 avec terrasse – Forêt d’Estrablin

LANCEMENT COMMERCIAL ACHAT POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF – ÉLIGIBLE LMNP amortissement AU COEUR DU LA FORET D’ESTRABLIN Au cœur d’un espace boisé et protégé résidence fermé et intimiste Au sein d’une résidence sécurisée de 2 étages AVEC ascenseur, aux normes RT 2012. Cet appartement de type 2 au 1er Etage possède une surface de 46m2 + TERRASSE de 10 m2. L’appartement se compose d’une entrée avec accès sur un LUMINEUX séjour avec cuisine ouverte Côté nuit l’appartement possède une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc 2 Stationnement privatif en sous-sol. Prestations de QUALITÉ : Appartement aux normes RT2012, économe en énergie Parquets contre collées dans les pièces de vies Chauffage individuel gaz Chauffage salle d’eau assuré par sèche-serviettes Carrelage dans les pièces humides et faïences dans les salles de d’eau Volets Roulants Menuiseries Alu /Bois Double vitrage isolant et phonique Bâtiment équipé pour la réception de la fibre Portail à ouverture électrique pour l’entrée des véhicules. LIVRAISON PRÉVUE au 4e trimestre 2025 Plusieurs appartements de type 2 disponible – Nous consulter. AVIS DE L’EXPERT: UN APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ OÙ VOUS N’AUREZ PLUS QU’A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !

Voici les points clés pour vous convaincre d'acheter cet appartement de type 2 au cœur de la forêt d'Estrablin :

1. Emplacement idéal : Situé au cœur d'un espace boisé et protégé, cet appartement offre un environnement calme et préservé. Vous pourrez profiter de la nature tout en étant proche des commodités de la ville.

2. Qualité de construction : Cette résidence sécurisée de 2 étages répond aux normes RT 2012, ce qui garantit un niveau de performance énergétique élevé. De plus, les prestations de qualité telles que les parquets, le chauffage individuel au gaz, et les volets roulants ajoutent une touche de confort à votre nouveau chez-vous.

3. Surface et aménagements : Avec une superficie de 46m2 et une terrasse de 10m2, vous disposerez d'un espace de vie spacieux et lumineux. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. De plus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives en sous-sol.

4. Livraison prévue : La livraison de cet appartement est prévue au 4e trimestre 2025, ce qui vous laisse le temps de planifier votre emménagement sereinement. Si vous recherchez un bien sur plan, vous serez ravi de pouvoir personnaliser certains aspects de l'aménagement intérieur.

5. Opportunité d'investissement : Que vous souhaitiez acquérir cet appartement pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, il est éligible au dispositif LMNP amortissement. Cela vous offre des avantages fiscaux intéressants. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur les possibilités d'investissement. Ces points clés démontrent que cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement préservé, tout en présentant des prestations de qualité et des opportunités d'investissement. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! ...